청년 주택드림 청약통장 가입 자격 및 필요 서류 알아보기

2024년 정부가 새롭게 청년의 내 집 마련을 위해 장기, 저리의 대출을 지원해주는 청년 주택드림 청약통장을 새롭게 출시했습니다. 청년 주택드림 청약통장의 가입 자격 및 필요 서류 체크해 보겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장

  기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장을 새롭게 출시했습니다.

 

1. 청년 주택드림 청약통장 가입 대상

• 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연력에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 35세 이하인 사람 포함)
• 소득 기준 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하인 근로, 사업, 기타소득자로 소득세 신고/납부 이행 등이 증빙된 자 (근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)
• 비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등) 포함
• 주택소유여부 : 주택을 소유하지 않은 무주택자

 

주택도시기금 & 온통청년

 

2. 청년 주택드림 청약통장 납입 기간

• 청약통장 해지시까지(당첨 이후에도 추가 납입 가능)

 

3. 청년 주택드림 청약통장 적용 이자율

• 납입원금 5,000만원 한도 내(단, 전환신규한 경우 전환원금은 제외)에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우(단, 청약당첨으로 인한 해지인 경우에는 2년 미경과라도 적용)
• 가입일로부터 10년 이내에서 무주택인 기간에 한하여 기존 '주택청약종합저축' 이율에 우대유일 1.7%p를 더한 이율을 적용, 단 가입 당시 주택을 소유하고 있었던 경우에는 가입기간 전체에 대하여 주택을 소유하고 있었던 것으로 보며, 가입기간 중 주택을 취득한 경우 가입일부터 취득일이 속한 연도의 직적년도 말일까지를 무주택 기간으로 봄

구분	저축 기간
	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과 시부터
주택청약종합저축 이자율	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 2.8%	연 2.8%
청년 주택드림 청약통장  이자율	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 4.5%	연 2.8%

 

 

4. 청년 주택드림 청약통장 필요서류

• 소득증빙서류(소득확인증명서,원천징수영수증 등)
• 병적증명서(해당하는 자)
• 각서(양식 제공)

 

5. 청년우대형 주택청약종합저축 전환신규 유의사항

• 기존 '청년우대형 주택청약종합저축' 가입자는 모두 '청년 주택드림 청약통장'으로 전환됩니다.
• 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 '주택청약종합저축' 이율을 적용합니다.
• 전환신규 시 전환신규월에는 울 납입금을 추가 납부 할 수 없습니다.

 

6. 청년 주택드림 청약통장 비과세 혜택

• 조세특례제한법 제87조 등에서 규정하는 요건을 갖춘 대상자가 2년 이상의 가입기간을 유지할 경우, 해당 저축에서 발생하는 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 적용 받으실 수 있습니다.

 

7. 청년 주택드림 청약통장 일부 인출

• 청년 주택드림 청약통장 가입자가 주택청약에 당첨된 경우 1회에 한하여 청약당첨 주택의 계약금 납부 목적으로 일부 금액을 인출할 수 있습니다.
• 단, 청년 주택드림 청약통장으로 전환되기 전 주택청약에 당첨된 '청년우대형 주택청약종합저축' 가입자는 일부 금액을 인출할 수 없습니다.

 

8. 청년 주택드림 청약통장 가입방법 및 취급은행

• 해당 상품 취급은행에서 가입 가능(어플 및 지점방문)

취급은행	대표번호
우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
IBK기업은행	1566-2566
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
KEB하나은행	1599-1111
DGB대구은행	1566-5050
BNK부산은행	1800-1333
BNK경남은행	1600-8585

 

기존에 '청년우대형 주택청약종합저축'을 가입하신 분이라면 더 좋은 혜택이 주어지는 청년 주택드림 청약통장으로 갈아타시거나 가입이 안되어 있으신 분들은 신규로 가입하셔서 혜택을 받아보시기 바랍니다.