부동산 중개수수료 계산기 - 아파트, 오피스텔, 주택, 토지 매매 / 전세 / 월세

 부동산 중개수수료 계산기는 부동산 거래 시 발생하는 중개 수수료를 자동으로 계산해주는 도구입니다. 매매, 전세, 월세 등 거래 유형에 따라 수수료율이 다르기 때문에, 이를 고려하여 정확한 금액을 산출하는 것이 중요합니다.

 

 중개수수료는 법적으로 정해진 상한 요율이 있으며, 실제 적용되는 수수료는 공인중개사와 협의하여 조정할 수 있습니다. 따라서 계산기를 활용하면 법정 최대 수수료와 대략적인 비용을 쉽게 파악할 수 있습니다.

 

 

 

 

부동산 중개수수료 계산기 사용방법

1. 거래 유형 선택
   • 매매, 전세, 월세 중 해당하는 거래 유형을 선택합니다.
2. 거래 금액 입력
   • 부동산 계약서에 명시된 매매가, 전세보증금, 월세보증금을 입력합니다.
   • 월세의 경우, 환산 보증금 계산이 필요합니다. (환산 보증금 = 보증금 + (월세 × 100))
3. 중개수수료 요율 확인
   • 법정 상한 요율을 자동으로 반영하여, 최대 수수료를 계산합니다.
   • 일반적으로 매매는 0.40%~0.70%, 전월세는 0.30%~0.60%로 정해져 있습니다.
4. 최대 중개수수료 계산
   • 입력한 금액과 요율을 바탕으로 최대 수수료가 계산됩니다.
   • 예를 들어, 2억 원짜리 매매 계약을 체결하면, 중개수수료는 최대 80만 원(2억 × 0.4%) 이 됩니다.
5. 할인 가능 여부 확인
   • 공인중개사와 협의하여 실제 적용되는 수수료를 조정할 수 있습니다.

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부동산 중개수수료 계산기

부동산 중개 수수료 계산기

정확한 중개 수수료를 쉽고 빠르게 계산해보세요

실시간 계산

법정 상한액 기준

부가세 포함

중개수수료 요율표 (서울 기준)

주택

매매·교환

• 5천만원 미만: 0.6% (한도액 25만원)
• 5천만원 이상 ~ 2억원 미만: 0.5% (한도액 80만원)
• 2억원 이상 ~ 9억원 미만: 0.4%
• 9억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.5%
• 12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.6%
• 15억원 이상: 0.7%

임대차 등

• 5천만원 미만: 0.5% (한도액 20만원)
• 5천만원 이상 ~ 1억원 미만: 0.4% (한도액 30만원)
• 1억원 이상 ~ 6억원 미만: 0.3%
• 6억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.4%
• 12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.5%
• 15억원 이상: 0.6%

오피스텔

• 매매·교환: 0.5%
• 임대차 등: 0.4%

주택 이외 부동산

상한요율 0.9% 이내에서 중개업자가 정한 상한요율 이하에서 협의

거래 유형

매매

전세

월세

보증금 및 월세

원

원

부동산 유형

아파트

오피스텔

주택

토지

거래금액

원

숫자만 입력해 주세요

보증금

원

보증금 및 월세

원

원

계산 결과

상한요율 금액

0 원

중개 수수료

0 원

부가세 포함

0 원

* 위 계산 결과는 공인중개사법에 따른 법정 상한 요율을 기준으로 산정되었습니다.
* 실제 중개보수는 당사자 간의 협의에 따라 조정될 수 있습니다.
* 부가가치세(VAT)는 중개보수의 10%로 계산됩니다.